Gradbeno dovoljenje, prvi koraki

Gradbeno dovoljenje po novem poenostavljenem postopku arhitekti pridobivamo že več kot leto. Pridobitev gradbenega dovoljenja se je v tem času pospešila predvsem zaradi poenostavitve dokumentacije za pridobivanje mnenj in gradbenega dovoljenja – po novem DGD. V nadaljevanju vam predstavljamo prve korake, ki jih je priporočljivo izvesti pri postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja.

DGD, Dokumentacija za gradnjo hiše

Povprečnemu investitorju papirologija projekta pogosto predstavlja neznanko oz. “nujno zlo”, zato vam na kratko predstavljamo sosledje dokumentacije, ki je ključnega pomena in nam zagotavlja kvalitetno zgrajen dom.

Komunalni prispevek, kako visok je?

Tema komunalni prispevek je za investitorje zelo aktualna, saj ponavadi le ta predstavlja velik strošek. Višina je odvisna od veliko kriterijev in od občine v kateri želimo graditi.

Enostaven, nezahteven ali manj zahteven objekt?

Vsak objekt, ki je namenjen bivanju je manj zahteven ali zahteven objekt, poleg omenjenih dveh pa lahko na zemljišču postavimo tudi enostavne ali nezahtevne objekte.

Prizidek, kako ga zgraditi?

Prizidki, ki rastejo po Sloveniji in postajajo vse večji trend so pogosto posledica stanovanjskega problema mladih in odraz prostorske stiske stanovalcev. Kljub temu, da je na prvi pogled prizidek nedolžna stvar, ta lahko obremeni tako prostor, kot t

Projekt za izvedbo

Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja služi predvsem za pridobitev gradbenega dovoljenja, ne zajema pa tudi izvedbenih načrtov. Tako pred gradnjo objekta potrebujemo še Projekt za izvedbo.

Gradbeno dovoljenje, kako do njega?

Da lahko začnemo z gradnjo moramo imeti najprej ustrezno gradbeno dokumentacijo, nato pa pridobiti gradbeno dovoljenje. Gradbeno dovoljenje lahko pridobimo samo s pomočjo strokovnjaka, odgovornega projektanta.

Energetska izkaznica, potrebna pri prodaji in oddaji

S februarjem leta 2014 je stopil v veljavo nov energetski zakon, ki med drugim predpisuje obveznost energetske izkaznice. Energetsko izkaznico moramo predložiti kupcu pri prodaji hiše ali stanovanja, prav tako pa mora stanovanje imeti izdelano energe