Postavitev hiše, kako jo postaviti na parcelo?

Pomemben aspekt, na katerega moramo biti pozni pri postavitvi hiše na parcelo so odmiki od sosednjih meja. Te moramo upoštevati, saj so zakonsko določeni in pri manj zahtevnem objektu, hiši, dvojčku, itd. znašajo 4m, če ni s prostorskim načrtom definirano drugače. Drugačen je lahko odmik od ceste, ta ponavadi znaša 5 ali 3 m, odvisno od pomembnosti ceste in določil prostorskega načrta. Če gradimo enostavni objekt, so določila drugačna, takrat se moramo od sosednje meje odmakniti toliko, kolikor je polovica višine predvidenega enostavnega objekta, drugačna določila pa so lahko zapovedana s pripadajočim prostorskim načrtom.

Pri postavitvi hiše na parcelo moramo razmišljati tudi o postavitvi parkirišč. Pri enodružinski hiši potrebujemo vsaj dve parkirišči, postavitev teh pa moramo organizirati tako, da je na zemljišču omogočeno tudi obračanje avtomobila.

Pomemben dejavnik je tudi pozidanost zemljišča, saj ta ne sme biti preveč ali premalo pozidano. Pri eno in dvostanovanjskih objektih moramo biti pazljivi, da faktor zazidanosti, se pravi razmerje med tlorisno projekcijo najbolj izpostavljenih delov stavbe nad terenom in površino parcele ponavadi ni večje od 40-60% in manjše od 25-30%.

Poleg določenih zakonskih določil pa je velikega pomena tudi orientiranost objekta in postavitev prostorov znotraj objekta. Tudi sama orientiranost objekta je občasno določena s prostorskim planom, še posebej, kadar je parcela na neravnem terenu ali v bolj ruralnih okoljih, ko orientiranost narekuje slemenitev okoliških objektov. Objekt je potrebno postaviti tako, da je čimveč prostorov postavljenih na jug ali vsaj zahod, tako da ima ta čimvečjo izkoriščenost svetlobe. Smiselno je tudi, da parkiranje in vhod postavimo na sever, saj tako omogočimo postavitev bivalnih prostorov na jug.

Ob postavitvi hiše pa moramo razmisliti tudi, kam bo postavljen vrt in ostala zunanja ureditev. Težiti je potrebno k temu, da čimveč rastlin predvidimo na jugu ali zahodu.

Postavitev objekta pa lahko narekuje tudi pozicija komunalnih vodov, tako že zgrajenih, kot tudi še predvidenih. Na komunalni vod načeloma ne moremo postaviti tako manj zahtevnega objekta, kot tudi enostavnega.