Po tipologiji je vrstna hiša enodružinska hiša, ki se drži sosednjih objektov. Po drugi strani pa ima ta tudi lastnosti stanovanja v bloku, le da ima pred njim mnoge prednosti.

Kot prvo, je pri vrstni hiši, v primerjavi s stanovanjem, posamezniku omogočena večja zasebnost. Vsaka enota ima lasten vhod, lastno hišno številko, stoji na lastni parceli, ob pogledu skozi okno pa vidimo lasten vrt, oziroma dvorišče. Tako imamo manj stika s sosedom, hkrati pa od okolice nismo povsem ločeni, kot je pri samostoječi družinski hiši.
Pozitivna lastnosti vrstne hiše je tudi, da tej pripadajo zunanje površine, zasebni vrt. Tako lahko ob lepem vremenu posedamo na lastni terasi in na vrtu gojimo zelenjavo. Stik posameznika z zunajostjo, naravo, z zunanjim okoljem, je pri vrstni hiši veliko večji kot pri stanovanju v bloku.
Prav tako imamo lahko na parceli vrstne hiše tudi zagotovljeno parkirno mesto. Po zakonu moramo namreč pri gradnji vrstnih hiš na vsaki parceli vrstne hiše zagotoviti vsaj 1,5 parkirnega mesta. Tako ob prihodu iz službe ne izgubljamo časa za iskanje parkirnega mesta.
Kljub temu, da morajo imeti vrstne hiše v isti vrsti načeloma iste gabarite, tlorisno velikost in višino, pa je lahko fasada vrstne hiše oblikovana individualno. Če živimo v stanovanju v bloku, si tega ne moremo privoščiti. Vrstna hiša lahko ima individualno razpostavljena okna in individualno barvo, oziroma materializacijo fasade, ki jo čez čas lahko načeloma tudi spremenimo.
Podobno kot za fasado velja tudi za notranjo razpostavitev. Če npr. želimo v stanovanjskem bloku spremeniti notranjo razporeditev in porušiti nosilno steno, moramo pridobiti gradbeno dovoljenje za prenovo, pri tem pa se morajo s spremembo strinjati vsi stanovalci v bloku. Pri vrstni hiši smo načeloma neodvisni od drugih sosedov in lahko notranjo razporeditev objekta spreminjamo poljubno.
Za stanovanje v bloku se pogosto odločamo, saj smo prepričanja, da je to veliko cenejše od vrstne hiše. Če vzamemo za primer mesto Ljubljana, pa po pregledu oglasov s trga ugotovimo, da je cena po kvadarturi enako velikega stanovanja in enako velike vrstne hiše zelo primerljiva, če seveda izvzamemo strogi center in neposredno okolico.
Glede na napisano, vrstna hiša omogoča kvaliteten način življenja in ima v primerjavi s stanovanjsem v bloku mnoge prednosti.

Boš gradil/a? Iščeš nepremičnino?