Cene stanovanjskih enot v Sloveniji neustavljivo rastejo, če primerjamo začetek leta 2018 s koncem leta 2017, so se cene stanovanjskih nepremičnin zvišale kar za 4,4%. Pri tem bolj rastejo cene novogradenj, v primerjavi s starimi nepremičninami.

Iz leta 2017 v leto 2018 so se povišale tako cene novih stanovanj, kot tudi ostalih stanovanjskih novogradenj. Skupno so narastle cene novogradenj za kar 7,6%, pri tem pa so se povišale predvsem cene novih stanovanj in sicer za 9%, zrastle pa so tudi cene novih hiš in sicer za 2,4%, pri tem gre za primerjavo prve četrtine leta 2018 z zadnjo četrtino leta 2017.

Novi nepremičninski trendi pa so zajeli tudi rabljene nepremičnine, cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin so se povišale iz leta 2017 v leto 2018. Če pogledamo prvo četrtletje 2018 so cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin višje za 4,1%, glede na zadnjo četrtino leta 2017. Rast rabljenih nepremičnin je tako najvišja, če gledamo obdobje po letu 2007. Pri tem so se najbolj povišale cene rabljenih stanovanj v Ljubljani, to je za 4,6%, rabljena stanovanja v preostali Sloveniji pa so narastla za 2,3%, gledano za enako obdobje. Tudi cene rabljenih hiš po Sloveniji sledijo trendu preostale rasti, v začetku tega leta so v primerjavi z zadnjim četrljetjem 2017 poskočile kar za 5,9%.
Še večja rast cen stanovanjskih enot je na letni ravni, stanovanjske nepremičnine so na letni ravni, če primerjamo 2018 z 2017, zrastle za kar 13,4%. Na letni ravni najbolj rastejo cene novogradenj, in sicer, cene novih stanovanj so zrastle za 27,4% in cene novih stanovanjskih hiš za 20,4%.

Rast nepremičnin poteka kontinuirano že od leta 2016. Pri tem najbolj sunkovito rastejo novogradnje, na kar vpliva kar nekaj dejavnikov, kot npr, pomanjkanje novogradenj na tržišču, poskok cen gradbenih del v zadnjem letu, višje cene zazidljivih zemljišč in pomanjkanje teh, pa tudi vsesplošna gospodarska rast.

Vir: SURS

Boš gradil/a? Iščeš nepremičnino?