Cena, prenova stanovanja

Kot kaže mnogo uspešno izvedenih prenov, za sodobno bivanje ne potrebujemo povsem nove hiše ali novega stanovanja. Visoko kvaliteto bivanja in odprtost prostorov, ki omogoča sodoben način bivanja lahko s pravilnim načrtovalskim pristopom dosežemo tudi znotraj obstoječih objektov. S takšnimi prenovami lahko dosežemo dodano vrednost, saj starejši objekti, ali celo objekti, ki prej niso bili namenjeni bivanju, v sebi nosijo zgodbe preteklega časa, ki jih od novogradenj ne moremo pričakovati.

Za prenovo se odločamo iz večih razlogov. Naj bo to zaradi nižjih stroškov, kot pri novogradnji, zaradi želje ali zahteve po ohranjanju kulturne dediščine, ali zaradi želje po življenju v strogem mestnem jedru, kjer je na voljo manj novih stanovanjskih enot in smo za to primorani prenavljati obstoječe stavbno tkivo. V vsakem primeru je zelo pomembno, da se prenove lotimo preudarno in si vzamemo dovolj časa za načrtovanje. Ker imamo pri prenovi dimenzije prostora, odprtine in ostale robne pogoje že podane, predstavlja kvalitetno zlivanje potrebnih programov v prazen obstoječi prostor še večji izziv, kot novogradnja, pri kateri lahko našim željam prilagodimo vse elemente stavbe.

Dober načrt je vodilo za uspešno prenovo

Vsakdo, ki se je s prenovo že kdaj srečal ve, da je komunikacija z izvajalci na gradbišču brez dobrega načrta prenove nemogoča. Izkušen arhitekt se bo ob začetku temeljito seznanil s stanjem objekta in šele potem pričel s smiselno zasnovo. Projektna dokumentacija ne obsega le izbire materialov, pohištva, osvetljave in ostalih vidnih elementov interierja, ampak je pomembna predvsem zaradi smiselne umestitve potrebnega programa po željah uporabnika v omejen prostor, ki ga imamo na voljo. Pomemben del projekta prenove ali rekonstrukcije objekta je projekt za izvedbo PZI, v katerem so priloženi vsi ključni detajli izvedbe. S projektom PZI, ki obsegajo tudi popise del, se lahko natančno določi tudi cena prenove. Šele na podlagi cene prenove se ponavadi izkaže, ali je prenova sploh ekonomsko upravičena.

Cena prenove

Cena prenove hiše ali stanovanja je seveda odvisna od obsega prenove in kakovosti vgrajenih materialov in tehnologije, tako da enoznačnega odgovora na to vprašanje ni. Prenova lahko zaobjema le interier, lahko pa tudi ovoj stavbe in stavbno pohištvo in tudi inštalacije. Pri popolni prenovi se moramo zavedati, da lahko cena preseže ceno novogradnje.

Za vodilo pri prenovi notranjosti hiše ali stanovanja, vam lahko za občutek podamo povprečno ceno celotne prenove, ki je okoli 450 EUR na kvadratni meter stanovanjske površine, pri čemer so upoštevani materiali srednjega cenovnega in kakovostnega razreda.